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墨尔本最新十大富人区排名出炉 你家上榜了吗?

墨尔本最新十大富人区排名出炉 你家上榜了吗?

维州房地产协会(REIV)近日公布的数据揭示了墨尔本最新的十大富人区榜单。图拉克(Toorak)地区依然位居榜首,但这座城市最昂贵的地段仍面临着新的竞争。

根据维州房地产协会的最新季度销售价格数据,在过去的3个月里,霍桑东区(Hawthorn East)、阿尔伯特公园(Albert Park)、格伦伊里斯(GlenIris)和坎伯韦尔(Camberwell)都跃入了墨尔本最昂贵地区的前10名。这些豪华地区的房价中位数都在250万元(澳元,下同)以上,击败了东墨尔本(East Melbourne)、迪普戴纳(Deepdene)、坎特伯雷(Canterbury)和波特西(Portsea)——这些城市都是在2021年前3个月进入榜单的。其中,霍桑东区的房价涨幅最高,3月至6月间,一套普通住宅的价格中值大幅上涨42.2%,达到令人瞠目的291.55万元,使该地区一跃成为墨尔本最贵房价排行榜的第二名。同期,格伦艾瑞斯(Glen Iris)的房价中值达到262万元,同比上涨18%。图拉克则以500万元的惊人中值价格,保持了该市最贵地区的地位,尽管这里上一季度的房价下降了9.1%。

对于该榜单,房产公司Marshall White Bayside的主管皮里奥斯(Matthew Pillios)表示,在维州持续实施疫情封锁后,城区5公里的半径变得越来越重要,这推动了该市一些热门地区的销售和价格。皮里奥斯表示:“我发现,哪里拥有私立学校、好商店、咖啡馆和公园,以及海滩、湖泊或河流等等,人们就都很喜欢去那里。”皮里奥斯认为汉普顿(Hampton)、桑德林汉姆(Sandringham)、黑岩(Black Rock)和比奥马里斯(Beaumaris)将是下一个上榜的地区。

维州房地产协会评选出的第二季度墨尔本最昂贵地价榜单(地区/房屋中值):

1.图拉克(Toorak)500万

2.霍桑东区(Hawthorn East)291.55万

3.布赖顿(Brighton)287.5万

4.基尤(Kew)279万

5.莫尔文(Malvern)274.65万

6.阿尔伯特公园(Albert Park)266.7万

7.博文北(Balwyn)265.5万

8.格伦艾瑞斯(Glen Iris)262万

9.坎伯韦尔(Camberwell)256.5万

10.霍索恩区(Hawthorn)245万

脚注信息

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